风险提示：租赁实践中，诸多承租人为了赚取差价将承租房屋进行转租或分租。那么，面对出租人与承租人解约时，次承租人如何救济尚未到期的租赁期限，成了次承租人面临的最大风险。代理真实案例的事实描述（代理方为次承租人）：2005年11月，出租人将其自有...

前 言合同一经签订，便对双方有约束力，未经双方协商一致或者达到法定解除的条件，另一方不得擅自解除合同。而在实践中却存在大量合同签订后因种种因素无法正常履行的案例，行使单方解除权的当事人也是数不胜数。本文旨在讨论相对方发函解约，我方未在异...

作者张天翼，云南八谦律师事务所合伙人，八谦老挝律师事务所主任，中国澜湄律师事务所高级顾问，业务范围包括对外投资、外商投资、并购、基础设施建设、涉外纠纷解决领域。李悦菱，云南八谦律师事务所律师助理。2017年11月21日，国家税务总局发布了《关于...

在房地产的并购重组中，如果交易双方只对被收购方的部分资产有交易意向，则不宜采用直接转让股权方式。此时，可通过将目标资产剥离到壳公司，然后再进行该壳公司的股权转让，以达到交易目的。对此，律师结合经办的并购重组经验，对资产剥离的三种途径进行...

感谢云南八谦律师事务所董事局李旭主席对本文创作的指导！于民间借贷纠纷或金融借款合同纠纷，已承担保证责任之保证人有权对债务人及其他保证人行使追偿之权利，此种法律设定不仅可解保证责任承担人后顾之虞，亦是公平原则贯穿债法之体现（此处公平所指乃...

2017年10月1日《中华人民共和国民法总则》生效，把原属于60岁以上老年人的意定监护扩展到18岁以上所有成年人，中国成人监护制度有了重大进展，意定监护制度从此正式出炉。法条指引：《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十六条具备完全民事行为能力的老...