前 言在建设工程项目中发包人在招标文件中以及双方签订的建设工程施工合同中约定工程造价以政府审计的结果为准进行结算。但是在实务中，工程竣工后，政府审计却迟迟未有结果，导致承包人因此无法拿到工程款，引发纠纷不断。那么在此种情形下，承包人是否...

前 言免租期条款出现在商铺租赁合同中往往是为了调整出租人与承租人的利益平衡而出现的，是承租人允诺长期租赁的前提下出租人给予的租赁优惠政策。但实务中，承租人会以经营不善或者其他商业策略的考虑要求提前退租，此时，出租人则会面临“被解约”的境...

前 言承包人索要工程款的诉讼中势必会遇到执行问题，大多数情况下，如执行阶段不顺利或者成本较高会直接影响承包人权益的实现，本文旨在对在建工程在查封变卖中存在的法律及税务问题进行剖析，给权利人一些指引。01在建工程能否保全（查封）？可查封。根...

前 言在建设工程项目中，由于发包人原因、承包人自身原因或第三方的原因所导致的承包人停窝工的情况数不胜数，由此给承包人造成的损失往往也是较为惨重。但是在司法实践中，承包人所主张的停窝工损失所却不一定全部能得到法院的支持。那么，承包人在主张...

前言：在建设工程项目中，建设工程价款优先受偿权是作为保障承包人工程价款债权实现的重要方式和手段。但实践中个案纷繁复杂，导致承包人主张的工程价款优先受偿权并非都能得到法院支持。那么，在建设工程施工合同中途解除的情形下，优先受偿权行使期限的...

引言产品保修责任作为实践过程一项很普通的义务，几乎人人都知晓，但是大家的了解仅限于正常保修情况下，而且以手机、小家电、汽车等国家明确规定了三包服务的产品为主，并且不会扣留质保金。而工程质量保修却比上述工业化产品的保修复杂的多，首先，建设...